AVISO DE PRIVACIDAD
BROKIN ESPACIOS DE INVERSION
ENERO 2026
RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES
Brokin Espacios de Inversión es responsable del tratamiento de sus datos personales, de conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP). Nos comprometemos a salvaguardar la privacidad y seguridad de su información bajo los principios de licitud, consentimiento, información y lealtad.
II. FINALIDADES DEL TRATAMIENTO
Los datos personales recabados serán utilizados para las siguientes finalidades necesarias:
- Proveer los servicios de intermediación inmobiliaria solicitados.
- Informar sobre cambios, actualizaciones o nuevos servicios relacionados con su proceso.
- Dar cumplimiento a las obligaciones contraídas con el titular.
- Evaluar la calidad del servicio y realizar análisis internos sobre hábitos de consumo.
III. DATOS PERSONALES RECABADOS
Recabamos sus datos de manera directa a través de medios físicos, electrónicos, telefónicos o plataformas digitales. Los datos obtenidos son:
- Nombre completo.
- Domicilio particular y/o fiscal.
- Teléfono fijo y/o celular.
- Correo electrónico.
IV. DERECHOS ARCO Y REVOCACIÓN DEL CONSENTIMIENTO
Usted tiene derecho a Acceder, Rectificar, Cancelar u Oponerte (Derechos ARCO) al tratamiento de sus datos, así como a revocar el consentimiento otorgado.
Contacto: Para ejercer estos derechos, favor de enviar su solicitud al departamento de datos personales vía correo electrónico a: brokininversion@gmail.com
V. LIMITACIÓN DE USO Y DIVULGACIÓN
Para dejar de recibir información publicitaria o promocional, puede enviar su solicitud en cualquier momento al correo electrónico mencionado anteriormente.
POLÍTICAS DE OPERACIÓN INTEGRALES
1. Política de Apartados
Brokin acepta apartados para asegurar la exclusividad temporal de un inmueble bajo las siguientes condiciones:
- Montos: En compraventa, el monto estándar es de $20,000.00 M.N. (sujeto a ajuste según el valor de la propiedad). En arrendamiento, equivale a un mes de renta.
- Vigencia: El apartado tiene una validez de 15 días naturales para la integración de expediente y firma de contrato.
- Reembolsos: Si la operación no se formaliza antes de la firma del contrato definitivo o promesa, el monto será devuelto íntegramente por el mismo medio de pago recibido.
- Formalización: Una vez firmado el contrato (promesa, arrendamiento o compraventa), el dinero se aplicará según lo pactado y dejará de ser reembolsable por la inmobiliaria.
- Documentación: Todo pago será respaldado por un recibo oficial membretado.
2. Manejo de Depósitos y Fondos
- Los recursos se recibirán exclusivamente vía transferencia electrónica o efectivo.
- Se utilizará una cuenta concentradora donde los fondos permanecerán en resguardo (congelados) hasta la formalización o cancelación del proceso.
3. Comisiones y Honorarios
- El pago de honorarios corresponde al propietario (vendedor o arrendador).
- El derecho al cobro se genera en el momento de la firma del contrato.
- En casos sin exclusividad, no habrá obligación de pago si la venta/renta se concreta por medios ajenos a Brokin.
- En operaciones con exclusividad, aplicarán las condiciones establecidas en el contrato correspondiente.
4. Promoción y Documentación del Inmueble
Para iniciar la comercialización, el propietario deberá entregar:
1. Escrituras y Predial pagado.
2. Identificación oficial, CURP y Constancia de Situación Fiscal.
3. Acta de matrimonio (si aplica). Brokin valida la información ante fuentes oficiales, pero la veracidad de los documentos es responsabilidad absoluta del propietario.
5. Visitas y Seguridad
- Toda visita es previa cita y bajo el acompañamiento estricto de un asesor de Brokin.
- Se deslinda responsabilidad al cliente por daños accidentales, salvo que se determine negligencia directa.
6. Política de Arrendamiento e Investigación
Realizamos una investigación exhaustiva (buró de crédito, identidad y capacidad de pago) para sugerir el mejor perfil.
- Deslinde de Responsabilidad: Brokin actúa como intermediario. Aunque implementamos filtros de seguridad, no garantizamos el cumplimiento futuro de las obligaciones del arrendatario y nos deslindamos de incumplimientos derivados de la voluntad de las partes.
- Pólizas Jurídicas: Al contratar una póliza externa, el cliente se sujeta a los términos de la empresa emisora. Cualquier reclamación legal derivada de la póliza deberá tratarse directamente con dicha institución.
7. Confidencialidad y Responsabilidad
- Privacidad: La información solo se comparte con terceros indispensables (notarías, instituciones financieras o autoridades) para el cierre de la operación.
- Responsabilidad de Datos: La información del inmueble es proporcionada por el cliente. Una vez autorizada la publicación, cualquier error derivado de datos incorrectos proporcionados por el propietario es responsabilidad de este.
- Intermediación: Brokin no es responsable por vicios ocultos o incumplimientos contractuales entre las partes.
8. Publicidad y Testimonios
El propietario autoriza la promoción del inmueble mediante la firma de la Carta Comisión, permitiendo el uso de fotografías y difusión en redes sociales y portales inmobiliarios. Asimismo, la inmobiliaria podrá utilizar testimonios de éxito con previo consentimiento del cliente.
VII. CONSENTIMIENTO: Al proporcionar sus datos y utilizar nuestros servicios, usted confirma que ha leído, entendido y aceptado los términos de este Aviso de Privacidad y las Políticas de Operación aquí descritas.