DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">DESARROLLO COMERCIAL DE TRES NIVELES CON LOCALES DIVISIBLES DESDE 36 M² HASTA 397 M². </span><span style="font-size: 14px;">CUENTA CON 62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ELEVADOR (3 NIVELES: PB, PA, RT) Y ÁREAS DE TRÁNSITO PEATONAL.</span><br></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA: $250 M²*</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA: $230 M²*</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ROOF TOP: $200 M²*</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(PRECIOS SIN IVA NI MANTENIMIENTO)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONCEPTO ARQUITECTÓNICO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ESPACIOS DISEÑADOS PARA UN FLUJO NATURAL ENTRE CONVENIENCIA, SERVICIOS Y EXPERIENCIAS SOCIALES:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA BAJA: CONSUMO INMEDIATO Y SERVICIOS DE ALTA ROTACIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA ALTA: EXPERIENCIAS ASPIRACIONALES Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- ROOF TOP: DESTINO SOCIAL Y LIFESTYLE CON VISTAS PANORÁMICAS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y PROPUESTAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">LOCAL 1 (229.49 M²): LOCAL ANCLA EN ESQUINA. IDEAL PARA FARMACIA, MINI SUPER O GIMNASIO BOUTIQUE.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">LOCALES 2-4 (57.56 M²): FRENTE A ESTACIONAMIENTO. IDEAL PARA CAFETERÍA O PANADERÍA ARTESANAL.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> LOCAL 5 (33.18 M²): JUNTO A ELEVADOR Y SANITARIOS. IDEAL PARA ÓPTICA, FLORERÍA O SERVICIOS EXPRESS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> LOCAL 7 (229.40 M²): ANCLA GASTRONÓMICA O DE ENTRETENIMIENTO CON VISTA AL CERRO DEL MUERTO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA ALTA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> LOCALES 8-10 (57.56 M²): ESPACIOS ASPIRACIONALES. IDEAL PARA BOUTIQUE, SPA, YOGA O BARBERÍA DE AUTOR.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> LOCAL 11 (33.18 M² + TERRAZA 38.53 M²): CONCEPTO CAFÉ-BAR O POSTRES CON TERRAZA Y VISTAS AL PONIENTE.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PLANTA AZOTEA / ROOF TOP (350 M²) </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> ESPACIO INSIGNIA DE LA PLAZA. IDEAL PARA RESTAURANTE-BAR, LOUNGE NOCTURNO O CERVECERÍA ARTESANAL.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> CONDICIÓN DE ENTREGA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ELEMENTOS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- LOCALES CON ACABADOS INDUSTRIALES.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- ACOMETIDA ELÉCTRICA (1 PUNTO DE CONEXIÓN).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- PREPARACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-LISTOS PARA ADECUACIÓN SEGÚN NECESIDADES DEL ARRENDATARIO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTAJAS DEL PROYECTO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- FLEXIBILIDAD TOTAL EN DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- INSTALACIONES BASE OPTIMIZADAS PARA REDUCIR COSTOS Y TIEMPOS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- OPORTUNIDAD DE CREAR UN CONCEPTO ÚNICO Y DIFERENCIADOR.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SERVICIOS Y FACILIDADES</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- ELEVADOR EN LOS TRES NIVELES.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- SANITARIOS EN ÁREAS COMUNES (PB).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- SEGURIDAD 24/7.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES Y VISITANTES.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- ÁREAS DE TRÁNSITO PEATONAL Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AVANCE DE OBRA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">JULIO 2025: INICIO DE ACABADOS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">SEPTIEMBRE 2025: MONTAJE DE FACHADA.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ENERO 2026: ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO
